スタッフブログ

ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます✨
埼玉県入間市の外壁塗装・屋根塗装専門店
プロタイムズ入間店　株式会社建塗です✨

「外壁に細いひびが入っているけれど、このままで大丈夫なのだろうか。」

「築15年以上経ったけれど、まだ塗装は必要ないのでは？」

入間市や所沢市には、モルタル外壁のお住まいが数多くあります。特に築20年以上の住宅では、モルタル外壁が採用されているケースも珍しくありません。

モルタル外壁はデザイン性が高く丈夫な外壁材ですが、定期的なメンテナンスをしないと、防水性能が低下し、ひび割れや雨漏りにつながる可能性があります。

この記事では、モルタル外壁に塗装が必要な理由や塗り替え時期の目安、注意したい劣化症状まで、地域密着25年以上・施工実績5,000件以上の株式会社建塗が分かりやすく解説します。

「まだ塗装が必要なのか分からない」という方も、ぜひ最後までご覧ください。

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モルタル外壁とは？特徴を知っておこう

モルタル外壁とは、セメント・砂・水を混ぜた材料を職人が手作業で塗り仕上げる外壁です。

現在の新築住宅では窯業系サイディングが主流ですが、入間市・所沢市・飯能市では築20～30年以上のお住まいを中心に、モルタル外壁のお家が今も数多くあります。

モルタル外壁には次のような特徴があります。

• 継ぎ目がなく高級感がある
• 職人の仕上げによって独特の風合いを表現できる
• デザインの自由度が高い
• 耐久性に優れている

一方で、防水性能は表面の塗膜によって守られています。

つまり、外壁そのものではなく、塗装が住宅を雨や紫外線から守っているのです。

そのため、塗膜が劣化すると防水性が失われ、モルタルが水分を吸収しやすくなります。

画像をクリックすると施工事例をご覧いただけます。

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モルタル外壁に塗装が必要な理由

「見た目はそれほど傷んでいないから、まだ塗装しなくても大丈夫。」

そう思われる方も少なくありません。

しかし、外壁の劣化は見た目だけでは判断できないケースが多くあります。

塗膜は毎日、紫外線・雨・風・気温差の影響を受けています。

年月が経つにつれて塗膜は少しずつ劣化し、防水性能が低下していきます。

塗膜が劣化すると起こること

• 雨水を吸い込みやすくなる
• ひび割れが発生しやすくなる
• カビ・コケが発生する
• 雨漏りの原因になることがある
• 補修費用が高額になる可能性がある

塗装工事は外観を美しくするだけではありません。

住宅全体を長持ちさせるための「予防メンテナンス」という役割があります。

特に入間市周辺は夏の強い日差しや冬場の寒暖差の影響を受けやすく、外壁への負担も少なくありません。

定期的な点検と適切な塗り替えを行うことで、大切なお住まいを長く守ることができます。

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モルタル外壁の塗り替えサイン｜こんな症状が出たら要注意

モルタル外壁は、突然大きく傷むわけではありません。

少しずつ劣化が進み、「塗り替えのサイン」が現れます。

これらのサインを見逃さず、早めにメンテナンスを行うことで、大掛かりな補修工事を防ぐことができます。

色あせ

新築時よりも色が薄くなったり、全体的にくすんで見える場合は、紫外線によって塗膜が劣化している可能性があります。

「見た目だけの問題」と思われがちですが、防水性能が少しずつ低下しているサインでもあります。

チョーキング（白い粉が付く現象）

外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象を「チョーキング」といいます。

これは塗膜が紫外線によって分解され、防水性能が低下している状態です。

チョーキングが確認できたら、塗り替えを検討するタイミングといえるでしょう。

ヘアークラック（細いひび割れ）

髪の毛ほどの細いひび割れを「ヘアークラック」と呼びます。

すぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、そのまま放置するとひびが広がり、雨水が入り込む原因になります。

構造クラック（幅の大きなひび割れ）

幅が0.3mm以上あるひび割れは、構造クラックの可能性があります。

雨水が建物内部へ侵入しやすくなるため、塗装だけでなく補修工事が必要になることもあります。

このような症状を見つけた場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

カビ・コケ・藻

北側や湿気が多い場所では、カビやコケ、藻が発生することがあります。

これは塗膜の防水性能が低下し、水分を含みやすくなっているサインです。

見た目だけでなく、外壁の寿命にも影響するため注意が必要です。

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モルタル外壁の塗り替え時期はいつ？

一般的には、新築から約10〜15年が最初の塗り替え時期とされています。

ただし、実際のタイミングは立地や環境によって異なります。

例えば、入間市や所沢市でも次のような条件では劣化が早く進むことがあります。

• 南向きで日当たりが良い住宅
• 交通量が多い道路沿い
• 風当たりが強い場所
• 湿気が多くコケが生えやすい立地

築年数だけで判断するのではなく、外壁の状態を確認することが大切です。

塗料によって耐久年数も変わります

使用する塗料によって、次回の塗り替えまでの年数も変わります。

塗料の種類	耐久年数の目安
モルタル塗料	約5～7年
シリコン塗料	約10～13年
フッ素塗料	約15～20年
無機塗料	約18～25年

株式会社建塗では、お客様のお住まいやご予算、ご希望に合わせて最適な塗料をご提案しています。

特にアステックペイントは、耐候性・低汚染性・遮熱性に優れた製品が多く、入間市周辺でも多く採用されています。

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モルタル外壁で本当に重要なのは「下地補修」

モルタル外壁の塗装で最も重要なのは、実は塗料ではありません。

長持ちする塗装に欠かせないのが、塗装前の下地補修です。

ひび割れを適切に補修せず、そのまま塗装すると、数年で同じ場所から再びひび割れが発生することがあります。

どれだけ高性能な塗料を使用しても、下地処理が不十分では本来の耐久性を発揮できません。

建塗では見えない部分こそ丁寧に施工します

株式会社建塗では、塗装前に建物全体を細かく診断し、ひび割れの幅や深さに応じて最適な補修方法を選択しています。

また、プロタイムズの厳しい施工基準に基づき、各工程を写真で記録しながら工事を進めています。

完成後には見えなくなる工程だからこそ、妥協せず丁寧に施工することが、10年後・15年後の安心につながります。

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モルタル外壁塗装で失敗しない業者選びのポイント

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。そのため、「どこの会社に頼むか」が仕上がりや耐久性を大きく左右します。

見積金額だけで判断してしまうと、必要な補修が省略されていたり、耐久性の低い塗料が使われたりするケースもあります。

後悔しないためにも、次のポイントを確認しましょう。

現地調査を丁寧に行っているか

建物の状態を確認せずに見積りを出す会社には注意が必要です。

劣化状況を細かく確認し、写真を交えて説明してくれる会社であれば安心です。

見積書の内容が分かりやすいか

「外壁塗装一式」とだけ記載された見積書では、施工内容が分かりません。

塗料名・塗装面積・工程・補修内容まで詳しく書かれているか確認しましょう。

施工実績が豊富か

モルタル外壁は下地補修の技術が重要です。

施工事例が多く、地域で長く営業している会社なら、さまざまな建物に対応してきた経験があります。

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入間市・所沢市で株式会社建塗が選ばれている理由

株式会社建塗は、入間市・所沢市・飯能市を中心に25年以上、5,000件以上の施工実績があります。

地域密着だからこそ、お住まいの環境や気候に合わせたご提案を大切にしています。

自社職人による責任施工

下請け任せではなく、自社職人が責任を持って施工を行います。

工事中も疑問やご要望に迅速に対応できる体制を整えています。

プロタイムズ加盟店ならではの品質管理

建物診断から施工、完工まで、プロタイムズの基準に基づいて品質管理を実施しています。

工事写真や報告書もお渡ししているため、「どんな工事をしたのか」が分かりやすいとご好評をいただいています。

アステックペイントによる高耐久塗装

耐候性・低汚染性・遮熱性に優れたアステックペイントを取り扱っており、お住まいやご予算に合わせて最適な塗料をご提案しています。

デザイン性の高い外壁塗装にも対応

一般的な単色塗装だけでなく、多彩模様仕上げ（多彩塗り）にも対応しています。

「せっかく塗り替えるなら、おしゃれな外観にしたい」という方にもおすすめです。

施工事例一覧

画像をクリックすると施工事例をご覧いただけます。

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よくある質問

Q. モルタル外壁は何年ごとに塗装すればいいですか？

一般的には10～15年が目安です。ただし、立地条件や塗料の種類によって前後するため、定期的な点検をおすすめします。

Q. 小さなひび割れでも補修した方がいいですか？

はい。小さなひび割れでも放置すると広がる可能性があります。早めの補修が建物を長持ちさせるポイントです。

Q. 見積りだけでもお願いできますか？

もちろん可能です。現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。

Q. 工事中は家にいないといけませんか？

外壁塗装の場合は、ご不在でも工事を進めることができます。進捗状況はその都度ご報告いたしますのでご安心ください。

Q. モルタル外壁でもデザイン塗装はできますか？

外壁の状態によりますが、対応可能な場合があります。現地調査の際にご希望をお聞かせください。

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まとめ

モルタル外壁は、重厚感のある美しい仕上がりが魅力ですが、その性能を維持するためには定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

色あせやチョーキング、ひび割れなどの劣化症状が見られたら、放置せず早めに点検を受けることで、大切なお住まいを長く守ることができます。

株式会社建塗では、入間市・所沢市・飯能市を中心に、一棟一棟の状態に合わせた最適な塗装プランをご提案しています。

地域密着25年以上、5,000件以上の施工実績をもとに、お客様が安心して工事をお任せいただけるよう、分かりやすいご説明と丁寧な施工を心掛けています。

外壁の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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